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Le conseil fiscal est la discipline qui permet aux particuliers et aux entreprises d'optimiser leur fiscalité en mettant en place une stratégie dédiée à cette question. Le conseil fiscal se situe au croisement de l'univers juridique et de l'univers financier. Il exige de celui qui le pratique de hautes compétences, acquises au sein d'une formation longue et ardue. Plus spécialisé dans la fiscalité que l'expert-comptable, le professionnel du conseil fiscal aura sur la question une expertise sans égal et saura recommander des méthodes pointues réservées aux spécialistes. Le conseil fiscal se préoccupe avant tout de tout ce qui permet la défiscalisation. Sa spécialité est l'obtention de réduction d'impôt, ou de tout autre avantage fiscal (déduction, exemption, etc.) et ce de manière strictement légale. Son but est de transformer un argent dû en argent investi. Au lieu de payer simplement vos impôts, le conseil fiscal vous recommande certains investissements bien précis, qui certes d'un côté vous coûtent de l'argent, mais qui de l'autre vous font économiser des impôts. Cet argent n'est pas dépensé, il est réinvesti. C'est le principe même de la défiscalisation, et vous découvrirez vite à quel point votre spécialiste du conseil fiscal à Colomiers peut vous faire économiser de l'argent tout en accroissant considérablement votre patrimoine.
Depuis plusieurs décennies, de nombreux dispositifs de défiscalisation ont été mis en place par le législateur afin d'encourager l'investissement en octroyant au contribuable investisseur une réduction d'impôt. Les plus célèbres leviers de défiscalisation de ce genre se situent dans l'investissement locatif. Le but de ces dispositifs est de favoriser la construction de logements neufs ou la rénovation de logements anciens afin d'augmenter l'offre locative en France. La réduction d'impôt à laquelle le contribuable peut prétendre est conditionnée à la longueur de l'engagement de location. Ces dispositifs sont nombreux et nous ne les détaillerons pas ici. Nous mentionnerons pour mémoire la loi Pinel, dispositif qui va bientôt s'arrêter, et qui offre une réduction d'impôt croissante selon la durée de location, 6, 9 ou 12 ans. Ses taux de réduction d'impôt sont en baisse, mais on peut encore obtenir les taux anciens, plus avantageux, en respectant certains critères plus stricts et en accédant au Pinel plus.
La loi Malraux est un autre dispositif de défiscalisation qui offre une réduction d'impôt particulièrement attrayante, même si le contribuable doit pour l'obtenir obéir à un cahier des charges très exigeant. Plus simplement, et destiné à tous les patrimoines, le statut LMNP ou le déficit foncier permettent d'accéder à une réduction d'impôt à Colomiers ou n'importe où en France.
Les techniques de défiscalisation sont nombreuses et pour s'y retrouver l'appui d'un professionnel de la défiscalisation à Colomiers est le meilleur moyen de trouver le dispositif le plus adapté à vos objectifs. Ici encore, la diversification est souhaitable, et l'on peut très bien faire jouer différents mécanismes de défiscalisation dans des domaines très variés, de l'investissement locatif au placement financier. Il est même jusqu'aux SCPI qui permettent de bénéficier, indirectement, d'une réduction d'impôt générée par un dispositif de défiscalisation activée par l'acquisition du bien. Plus simplement, dans l'investissement locatif direct, vous êtes le seul décisionnaire et par conséquent vous pouvez choisir le dispositif de défiscalisation le plus avantageux pour vous. Ils sont nombreux, nous en avons listé quelques-uns plus haut et chacun à ses avantages et ses inconvénients. Les leviers de défiscalisation ont des caractéristiques propres. Le LMNP est réservé à la location de meublé alors que le déficit foncier, au contraire, n’est lui possible que dans le cas d'une location nue. Un spécialiste du conseil fiscal vous présentera toutes ces caractéristiques et vous conseillera dans le choix de celles qui assureront le plus sûrement la rentabilité de votre investissement. Dans le domaine du placement financier, la défiscalisation aussi a son rôle à jouer. Le plan épargne retraite permet de déduire de son revenu fiscal les sommes versées sur son compte. Un spécialiste de la défiscalisation à Colomiers vous aidera à transformer cet outil de prévoyance en véritable instrument de défiscalisation.